Finnedalsvej 19

Villa · 157 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 671 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.529.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.938 kr/m².6.292.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinnedalsvej gns: 30.356 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-34,00 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.692.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+763,49 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2003 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.692.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finnedalsvej 10 2770 Kastrup	123 m²	153 m	17-12-2024	4.850.000 kr.	39.431 kr./m²
Finnedalsvej 12 2770 Kastrup	195 m²	134 m	24-11-2024	4.150.000 kr.	21.282 kr./m²
Gudmevej 7 2770 Kastrup	158 m²	459 m	04-09-2025	8.300.000 kr.	52.532 kr./m²
Båringvej 11 2770 Kastrup	156 m²	529 m	04-11-2025	7.325.000 kr.	46.955 kr./m²
Langesøvej 11 2770 Kastrup	154 m²	450 m	23-02-2025	6.100.000 kr.	39.610 kr./m²
Sandkåsvej 7 2770 Kastrup	148 m²	189 m	09-01-2025	5.300.000 kr.	35.811 kr./m²
Dueoddevej 11 2770 Kastrup	146 m²	121 m	09-04-2024	6.550.000 kr.	44.863 kr./m²
Smedekærvej 8 2770 Kastrup	158 m²	710 m	02-12-2023	5.900.000 kr.	37.342 kr./m²
Stillebækvej 8 2770 Kastrup	163 m²	491 m	12-04-2025	7.900.000 kr.	48.466 kr./m²
Marslevvej 5 2770 Kastrup	152 m²	592 m	15-09-2025	6.550.000 kr.	43.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu