Finnedalsvej 21

Villa · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.269.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.327 kr/m².5.494.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinnedalsvej gns: 30.356 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-34,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.179.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,53 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 4.305.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.179.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg4.305.000 kr.
1969Bygget
1967dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1969

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finnedalsvej 10 2770 Kastrup	123 m²	169 m	17-12-2024	4.850.000 kr.	39.431 kr./m²
Finnedalsvej 12 2770 Kastrup	195 m²	149 m	24-11-2024	4.150.000 kr.	21.282 kr./m²
Melstedvej 6 2770 Kastrup	136 m²	107 m	27-03-2025	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Melstedvej 4 2770 Kastrup	132 m²	89 m	20-09-2024	5.900.000 kr.	44.697 kr./m²
Melstedvej 3 2770 Kastrup	126 m²	71 m	27-08-2025	5.700.000 kr.	45.238 kr./m²
Skolevænget 20 2770 Kastrup	138 m²	547 m	13-10-2025	7.995.000 kr.	57.935 kr./m²
Skalbjergvej 6 2770 Kastrup	127 m²	260 m	06-05-2025	4.795.000 kr.	37.756 kr./m²
Dueoddevej 11 2770 Kastrup	146 m²	134 m	09-04-2024	6.550.000 kr.	44.863 kr./m²
Englandsvej 262 2770 Kastrup	125 m²	209 m	12-05-2026	4.200.000 kr.	33.600 kr./m²
Sneserevej 30A 2770 Kastrup	140 m²	514 m	15-10-2024	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu