Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Finnedalsvej 23

Villa · 83 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 672 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.901 kr/m².4.841.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinnedalsvej gns: 30.356 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.359.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,75 pct. siden jul. 2004
378k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2004932.500 kr.I dag · vores estimat5.359.569 kr.Markedet · 1992582.494 kr.Markedet · 1993377.733 kr.Markedet · 1994544.148 kr.Markedet · 1995543.152 kr.Markedet · 1996552.199 kr.Markedet · 1997664.249 kr.Markedet · 1998871.832 kr.Markedet · 1999918.395 kr.Markedet · 20001.059.661 kr.Markedet · 20011.096.098 kr.Markedet · 20021.101.410 kr.Markedet · 20031.018.327 kr.Markedet · 20041.172.541 kr.Markedet · 20051.347.007 kr.Markedet · 20061.688.967 kr.Markedet · 20071.962.203 kr.Markedet · 20081.953.322 kr.Markedet · 20091.358.876 kr.Markedet · 20101.310.985 kr.Markedet · 20111.443.536 kr.Markedet · 20121.217.029 kr.Markedet · 20131.312.977 kr.Markedet · 20141.580.984 kr.Markedet · 20151.849.323 kr.Markedet · 20162.272.789 kr.Markedet · 20172.143.226 kr.Markedet · 20182.165.221 kr.Markedet · 20192.294.701 kr.Markedet · 20202.398.036 kr.Markedet · 20212.873.045 kr.Markedet · 20223.098.722 kr.Markedet · 20232.601.967 kr.Markedet · 20242.901.846 kr.Markedet · 20253.151.510 kr.Markedet · 20263.273.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2004 · Alm. Salg
932.500 kr.
I dag · vores estimat
5.359.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg932.500 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finnedalsvej 10
2770 Kastrup		123 m²185 m17-12-20244.850.000 kr.39.431 kr./m²
Husbyvej 2
2770 Kastrup		87 m²175 m02-05-20243.612.000 kr.41.517 kr./m²
Husbyvej 14
2770 Kastrup		87 m²271 m10-11-20255.325.000 kr.61.207 kr./m²
Pårupvej 11
2770 Kastrup		82 m²650 m21-02-20244.090.000 kr.49.878 kr./m²
Glamsbjergvej 39
2770 Kastrup		79 m²526 m24-06-20244.150.000 kr.52.532 kr./m²
Astridsvej 46B
2770 Kastrup		79 m²855 m08-10-20243.900.000 kr.49.367 kr./m²
Killerupvej 7
2770 Kastrup		91 m²491 m15-07-20255.300.000 kr.58.242 kr./m²
Østerlarsvej 9
2770 Kastrup		80 m²983 m09-04-20244.200.000 kr.52.500 kr./m²
Marslevvej 2
2770 Kastrup		90 m²604 m31-10-20266.495.000 kr.72.167 kr./m²
Marslevvej 2
2770 Kastrup		90 m²604 m18-08-20266.495.000 kr.72.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden