Finnedalsvej 28

Villa · 90 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 667 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.229.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.732 kr/m².5.259.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinnedalsvej gns: 30.356 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-34,50 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.602.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,42 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.602.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finnedalsvej 10 2770 Kastrup	123 m²	184 m	17-12-2024	4.850.000 kr.	39.431 kr./m²
Husbyvej 2 2770 Kastrup	87 m²	191 m	02-05-2024	3.612.000 kr.	41.517 kr./m²
Husbyvej 14 2770 Kastrup	87 m²	279 m	10-11-2025	5.325.000 kr.	61.207 kr./m²
Killerupvej 7 2770 Kastrup	91 m²	491 m	15-07-2025	5.300.000 kr.	58.242 kr./m²
Dueoddevej 9 2770 Kastrup	95 m²	136 m	17-08-2025	5.750.000 kr.	60.526 kr./m²
Marslevvej 2 2770 Kastrup	90 m²	612 m	31-10-2026	6.495.000 kr.	72.167 kr./m²
Marslevvej 2 2770 Kastrup	90 m²	612 m	18-08-2026	6.495.000 kr.	72.167 kr./m²
Smedekærvej 18 2770 Kastrup	91 m²	758 m	22-09-2025	4.865.000 kr.	53.462 kr./m²
Astridsvej 24 2770 Kastrup	90 m²	992 m	27-02-2025	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Smedekærvej 26 2770 Kastrup	92 m²	815 m	25-06-2025	5.800.000 kr.	63.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu