Fiskebækvej 3

Villa · 169 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.300.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.800 kr/m².6.228.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFiskebækvej gns: 35.350 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-29,40 pct.
3Vores vurdering6.872.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,59 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.872.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2008Bygget
1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskebækvej 43 3500 Værløse	175 m²	511 m	08-10-2025	5.275.000 kr.	30.143 kr./m²
Fiskebækvej 45 3500 Værløse	140 m²	528 m	07-07-2026	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²
Fiskebækvej 38 3500 Værløse	212 m²	457 m	18-08-2025	5.125.000 kr.	24.175 kr./m²
Fiskebækvej 71 3500 Værløse	104 m²	817 m	14-08-2026	5.050.000 kr.	48.558 kr./m²
Violvej 3 3500 Værløse	169 m²	359 m	20-12-2024	7.700.000 kr.	45.562 kr./m²
Toftegårdsvej 22 3500 Værløse	164 m²	266 m	16-04-2024	5.260.000 kr.	32.073 kr./m²
Evavej 5 3500 Værløse	170 m²	478 m	09-07-2026	7.650.000 kr.	45.000 kr./m²
Buen 5 3500 Værløse	174 m²	518 m	05-03-2024	6.700.000 kr.	38.506 kr./m²
Højeloft Vænge 17B 3500 Værløse	162 m²	430 m	05-02-2025	7.600.000 kr.	46.914 kr./m²
Irisvej 3 3500 Værløse	170 m²	745 m	30-11-2025	6.430.000 kr.	37.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu