Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Fiskerhusvej 3

Villa · 148 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 26.000 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
26000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.863 kr/m².3.989.008 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)26000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.842.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Ejerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emborgvej 44
8660 Skanderborg		157 m²189 m30-03-20255.150.000 kr.32.803 kr./m²
Emborgvej 62
8660 Skanderborg		104 m²318 m03-06-20253.300.000 kr.31.731 kr./m²
Alkenvej 79
8660 Skanderborg		144 m²3,1 km23-01-20253.225.000 kr.22.396 kr./m²
Emborgvej 71
8660 Skanderborg		208 m²225 m24-02-20242.807.000 kr.13.495 kr./m²
Else Maries Høj 6
8660 Skanderborg		135 m²3,1 km27-10-20244.198.000 kr.31.096 kr./m²
Else Maries Høj 10
8660 Skanderborg		135 m²3,1 km05-05-20254.198.000 kr.31.096 kr./m²
Else Maries Høj 12
8660 Skanderborg		135 m²3,1 km22-08-20244.116.500 kr.30.493 kr./m²
Else Maries Høj 1
8660 Skanderborg		135 m²3,2 km12-05-20253.900.000 kr.28.889 kr./m²
Else Maries Høj 5
8660 Skanderborg		135 m²3,2 km12-11-20234.550.772 kr.33.709 kr./m²
Else Maries Høj 7
8660 Skanderborg		135 m²3,2 km22-02-20244.444.809 kr.32.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden