Fjællebrovejen 41, Fjællebroen

Villa · 112 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1996. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.314 kr/m².1.699.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.654.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+370,06 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2003 · Alm. Salg: 352.000 kr.
8. maj 2003 · Alm. Salg: 352.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.654.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt på tvangsauktion352.000 kr.
feb.Ejerskifte352.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjællebrovejen 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	102 m²	2,1 km	30-07-2025	1.510.000 kr.	14.804 kr./m²
Fjællebrovejen 21 5762 Vester Skerninge	172 m²	777 m	16-04-2025	3.350.000 kr.	19.477 kr./m²
Fjællebrovejen 12, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	166 m²	2,1 km	06-11-2025	2.095.000 kr.	12.620 kr./m²
Fjællebrovejen 35, Fjællebroen 5762 Vester Skerninge	222 m²	53 m	01-06-2026	2.445.000 kr.	11.014 kr./m²
Strandhuse 40, Fjællebroen 5762 Vester Skerninge	126 m²	319 m	10-11-2024	1.475.000 kr.	11.706 kr./m²
Strandhuse 33, Fjællebroen 5762 Vester Skerninge	128 m²	400 m	20-05-2025	1.225.000 kr.	9.570 kr./m²
Vestervej 6, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	112 m²	2,4 km	11-09-2025	825.000 kr.	7.366 kr./m²
Vestervej 12 5762 Vester Skerninge	110 m²	2,4 km	07-08-2026	1.170.000 kr.	10.636 kr./m²
Vestervej 15, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	117 m²	2,3 km	19-12-2024	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Møllevej 14, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	107 m²	2,7 km	17-09-2025	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu