Menu
For mæglere Log ind
Strandhuse 15
C

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Strandhuse 15

Landejendom · 235 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 68.193 m², 8 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
68193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.490 kr/m².7.771.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandhuse gns: 15.728 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 40.478 kr/m²-61,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)68193 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.574.801 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.795.000 kr / Estimat: 6.141.310 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5159,84 pct. siden dec. 1969
88k9,0M17,9M26,8M35,7M196919952001200720102014201720202023202631. dec. 1969125.000 kr.I dag · vores estimat6.574.801 kr.Markedet · 19932.014.185 kr.Markedet · 19941.347.725 kr.Markedet · 1995373.885 kr.Markedet · 19974.942.755 kr.Markedet · 20004.059.155 kr.Markedet · 20012.032.985 kr.Markedet · 20051.707.275 kr.Markedet · 20062.257.880 kr.Markedet · 200710.588.630 kr.Markedet · 20083.134.900 kr.Markedet · 20097.002.530 kr.Markedet · 20101.239.390 kr.Markedet · 20124.078.895 kr.Markedet · 20131.694.820 kr.Markedet · 2014197.635 kr.Markedet · 201532.649.490 kr.Markedet · 20162.673.360 kr.Markedet · 20171.899.975 kr.Markedet · 2018341.220 kr.Markedet · 20193.427.005 kr.Markedet · 20202.229.445 kr.Markedet · 20211.927.705 kr.Markedet · 20221.933.110 kr.Markedet · 20234.216.605 kr.Markedet · 20243.175.790 kr.Markedet · 202535.742.090 kr.Markedet · 20269.476.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (landejendom)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1969 · Alm. Salg
125.000 kr.
I dag · vores estimat
6.574.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1977Bygget
  • 1974jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977125.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhuse 27, Fjællebroen
5762 Vester Skerninge		259 m²365 m14-05-20243.500.000 kr.13.514 kr./m²
Skerningegårdsvej 26
5762 Vester Skerninge		280 m²2,8 km25-05-20264.150.000 kr.14.821 kr./m²
Skerningegårdsvej 26
5762 Vester Skerninge		280 m²2,8 km13-07-20254.450.000 kr.15.893 kr./m²
Åbyvej 70, Gundestrup
5762 Vester Skerninge		208 m²4,3 km26-02-202613.500.000 kr.64.904 kr./m²
Vestre Nørremarksvej 23
5762 Vester Skerninge		187 m²4,0 km22-05-20242.100.000 kr.11.230 kr./m²
Mynderupvej 31
5762 Vester Skerninge		246 m²5,5 km27-11-20231.995.000 kr.8.110 kr./m²
Filippavej 72, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		220 m²6,1 km25-06-20251.925.000 kr.8.750 kr./m²
Stågerupvej 17
5762 Vester Skerninge		191 m²5,2 km02-01-202529.050.000 kr.152.094 kr./m²
Skovmarksvej 15
5762 Vester Skerninge		222 m²7,6 km18-06-202614.750.000 kr.66.441 kr./m²
Lysbjergvej 30
5762 Vester Skerninge		251 m²7,6 km23-09-20242.295.000 kr.9.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden