Fjællebrovejen 49, Fjællebroen

Villa · 124 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.529 kr/m².1.822.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.412.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,63 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.412.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
1971Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjællebrovejen 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	102 m²	2,2 km	30-07-2025	1.510.000 kr.	14.804 kr./m²
Fjællebrovejen 21 5762 Vester Skerninge	172 m²	857 m	16-04-2025	3.350.000 kr.	19.477 kr./m²
Fjællebrovejen 12, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	166 m²	2,2 km	06-11-2025	2.095.000 kr.	12.620 kr./m²
Fjællebrovejen 35, Fjællebroen 5762 Vester Skerninge	222 m²	133 m	01-06-2026	2.445.000 kr.	11.014 kr./m²
Strandhuse 40, Fjællebroen 5762 Vester Skerninge	126 m²	241 m	10-11-2024	1.475.000 kr.	11.706 kr./m²
Strandhuse 33, Fjællebroen 5762 Vester Skerninge	128 m²	324 m	20-05-2025	1.225.000 kr.	9.570 kr./m²
Grønnegade 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	124 m²	2,3 km	19-03-2025	950.000 kr.	7.661 kr./m²
Strandhuse 14, Strandhuse 5762 Vester Skerninge	155 m²	609 m	13-10-2025	2.895.000 kr.	18.677 kr./m²
Vestervej 15, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	117 m²	2,4 km	19-12-2024	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Vestervej 6, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	112 m²	2,4 km	11-09-2025	825.000 kr.	7.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu