Fjeldvej 6, Sandvig

Fritidshus · 52 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1974. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i SandvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 34.740 kr/m² × 52 m².1.806.480 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.967.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+169,15 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg: 731.000 kr.
25. aug. 2022 · Alm. Salg: 731.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.967.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, familiehandel731.000 kr.
majEjerskifte731.000 kr.
1974Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjeldvej 10, Sandvig 3770 Allinge	56 m²	51 m	24-11-2025	2.600.000 kr.	46.429 kr./m²
Fjeldvej 14, Sandvig 3770 Allinge	85 m²	125 m	14-11-2024	2.750.000 kr.	32.353 kr./m²
Madseløkke 5, 76, Allinge 3770 Allinge	50 m²	509 m	20-08-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Langebjergvej 13, Sandvig 3770 Allinge	48 m²	339 m	26-08-2026	2.300.000 kr.	47.917 kr./m²
Madseløkke 5, 49, Allinge 3770 Allinge	49 m²	509 m	21-05-2024	1.895.000 kr.	38.673 kr./m²
Madseløkke 5, 8, Allinge 3770 Allinge	47 m²	509 m	04-12-2023	1.750.000 kr.	37.234 kr./m²
Æblehaven 7, Allinge 3770 Allinge	50 m²	1,1 km	10-03-2025	2.495.000 kr.	49.900 kr./m²
Krølle Bøllevej 8, Sandvig 3770 Allinge	43 m²	125 m	25-04-2025	1.710.000 kr.	39.767 kr./m²
Stakkebakken 10, Sandvig 3770 Allinge	62 m²	300 m	21-09-2025	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Kajbjergvej 22, Allinge 3770 Allinge	59 m²	973 m	24-05-2025	1.395.000 kr.	23.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu