Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Fjelstrup Nørrevej 15, Fjelstrup

Villa · 134 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 896 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
896 m²
Indbygget garage
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
668.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i FjelstrupMedian pris/m² for villa i Fjelstrup (6100, sidste 24 mdr.): 8.273 kr/m² × 134 m².1.108.582 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering814.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Ejerandel overdraget
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjelstrup Nørrevej 10, Fjelstrup
6100 Haderslev		226 m²134 m22-04-20242.370.000 kr.10.487 kr./m²
Ulvsgyde 12, Fjelstrup
6100 Haderslev		141 m²637 m31-12-20241.200.000 kr.8.511 kr./m²
Præstevænget 9, Fjelstrup
6100 Haderslev		112 m²265 m07-12-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Avnøvej 8, Fjelstrup
6100 Haderslev		111 m²413 m22-09-2025700.000 kr.6.306 kr./m²
Rønkærgårdvej 4, Fjelstrup
6100 Haderslev		96 m²284 m23-10-20251.195.000 kr.12.448 kr./m²
Vestvej 6, Fjelstrup
6100 Haderslev		176 m²348 m24-10-20241.800.000 kr.10.227 kr./m²
Præstevænget 18, Fjelstrup
6100 Haderslev		181 m²179 m16-06-20251.800.000 kr.9.945 kr./m²
Keldetvej 2
6100 Haderslev		109 m²1,9 km15-09-20251.395.000 kr.12.798 kr./m²
Langtoften 38, Fjelstrup
6100 Haderslev		195 m²104 m06-03-20242.250.000 kr.11.538 kr./m²
Anslet Landevej 26
6100 Haderslev		120 m²3,1 km15-02-202417.250.000 kr.143.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden