Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Fjembhedevej 12, Præstbro

Villa · 148 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 117 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
458.000 kr.
Offentlig grundværdi
95.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.387 kr/m².870.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 117 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.980.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poulsvej 29, Præstbro
9330 Dronninglund		112 m²237 m06-01-2025840.000 kr.7.500 kr./m²
Voergårdsvej 13
9330 Dronninglund		145 m²3,3 km23-04-20251.950.000 kr.13.448 kr./m²
Poulsvej 24, Præstbro
9330 Dronninglund		79 m²169 m29-06-2025320.000 kr.4.051 kr./m²
Ravnholtvej 16, Agersted
9330 Dronninglund		146 m²4,0 km15-04-2024900.000 kr.6.164 kr./m²
Gl Kongevej 28, Agersted
9330 Dronninglund		156 m²4,4 km27-01-2025975.000 kr.6.250 kr./m²
Plantagen 21, Agersted
9330 Dronninglund		162 m²4,4 km07-10-20251.318.000 kr.8.136 kr./m²
Præstbrovej 48, Agersted
9330 Dronninglund		111 m²3,6 km18-09-2024425.000 kr.3.829 kr./m²
Bjeldbakken 17, Agersted
9330 Dronninglund		109 m²3,6 km20-05-2024450.000 kr.4.128 kr./m²
Præstbrovej 72, Gammel Agersted
9330 Dronninglund		96 m²2,9 km15-02-2026325.000 kr.3.385 kr./m²
Plantagen 3, Agersted
9330 Dronninglund		172 m²4,5 km18-05-20251.200.000 kr.6.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden