Fjordkanten 4

Villa · 248 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 938 m², 15 værelser, opført i 1936, renoveret i 2023. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 15
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.007 kr/m².2.913.100 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering3.724.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,36 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.724.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 8 6950 Ringkøbing	238 m²	771 m	17-06-2025	2.298.000 kr.	9.655 kr./m²
Kongevejen 36A 6950 Ringkøbing	228 m²	698 m	27-12-2023	3.850.000 kr.	16.886 kr./m²
Markskellet 2 6950 Ringkøbing	237 m²	1,2 km	18-12-2024	2.398.000 kr.	10.118 kr./m²
Kastanjevej 8 6950 Ringkøbing	206 m²	337 m	28-09-2026	3.800.000 kr.	18.447 kr./m²
Chr Husteds Vej 10 6950 Ringkøbing	234 m²	1,3 km	24-02-2026	3.350.000 kr.	14.316 kr./m²
Hasselvej 3 6950 Ringkøbing	214 m²	651 m	02-02-2026	3.850.000 kr.	17.991 kr./m²
Kirkebakken 2, Rindum 6950 Ringkøbing	234 m²	1,3 km	13-05-2026	1.250.000 kr.	5.342 kr./m²
Solbakken 2, Rindum 6950 Ringkøbing	244 m²	1,7 km	16-11-2024	1.750.000 kr.	7.172 kr./m²
Hvashøj 14 6950 Ringkøbing	202 m²	357 m	28-07-2026	4.835.000 kr.	23.936 kr./m²
Glentevej 4, Rindum 6950 Ringkøbing	282 m²	809 m	27-10-2025	1.750.000 kr.	6.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu