Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Fjordparken 100

Villa · 123 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.692 kr/m².1.916.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordparken gns: 12.883 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.658 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.722.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,63 pct. siden jul. 2022
227k669k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.995.000 kr.I dag · vores estimat1.722.985 kr.Markedet · 1992556.206 kr.Markedet · 1993227.427 kr.Markedet · 1994486.834 kr.Markedet · 1995377.118 kr.Markedet · 1996532.590 kr.Markedet · 1997381.177 kr.Markedet · 1998666.414 kr.Markedet · 1999632.343 kr.Markedet · 2000710.202 kr.Markedet · 2001899.868 kr.Markedet · 2002643.044 kr.Markedet · 2003731.850 kr.Markedet · 2004434.067 kr.Markedet · 2005622.749 kr.Markedet · 2006863.952 kr.Markedet · 20071.051.650 kr.Markedet · 2008960.876 kr.Markedet · 2009905.034 kr.Markedet · 20101.040.826 kr.Markedet · 2011936.891 kr.Markedet · 20121.016.103 kr.Markedet · 20131.002.081 kr.Markedet · 2014478.593 kr.Markedet · 2015837.507 kr.Markedet · 20161.284.366 kr.Markedet · 20171.077.972 kr.Markedet · 20181.004.910 kr.Markedet · 2019988.551 kr.Markedet · 2020962.229 kr.Markedet · 20211.397.772 kr.Markedet · 20221.326.924 kr.Markedet · 20231.421.511 kr.Markedet · 20241.540.206 kr.Markedet · 20251.455.459 kr.Markedet · 20261.558.533 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.722.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 83
9500 Hobro		125 m²116 m22-06-20241.712.500 kr.13.700 kr./m²
Fjordparken 75
9500 Hobro		125 m²200 m03-07-20261.565.000 kr.12.520 kr./m²
Fjordparken 28
9500 Hobro		117 m²250 m21-01-20261.460.000 kr.12.479 kr./m²
Fjordparken 61
9500 Hobro		135 m²178 m06-04-20251.845.000 kr.13.667 kr./m²
Fjordparken 88
9500 Hobro		109 m²50 m10-11-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Fjordparken 33
9500 Hobro		133 m²311 m14-09-20251.590.000 kr.11.955 kr./m²
Fjordparken 84
9500 Hobro		143 m²50 m30-05-20242.050.000 kr.14.336 kr./m²
Fjordparken 32
9500 Hobro		163 m²242 m11-05-20262.100.000 kr.12.883 kr./m²
Fjordparken 78
9500 Hobro		172 m²89 m22-05-20252.650.000 kr.15.407 kr./m²
Fjordparken 50
9500 Hobro		183 m²170 m06-08-20242.295.000 kr.12.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden