Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Fjordparken 101

Villa · 143 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.692 kr/m².1.916.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordparken gns: 12.883 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.673.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,58 pct. siden apr. 2024
264k699k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat1.673.158 kr.Markedet · 1992646.646 kr.Markedet · 1993264.407 kr.Markedet · 1994565.994 kr.Markedet · 1995438.438 kr.Markedet · 1996619.190 kr.Markedet · 1997443.157 kr.Markedet · 1998774.774 kr.Markedet · 1999735.163 kr.Markedet · 2000825.682 kr.Markedet · 20011.046.188 kr.Markedet · 2002747.604 kr.Markedet · 2003850.850 kr.Markedet · 2004504.647 kr.Markedet · 2005724.009 kr.Markedet · 20061.004.432 kr.Markedet · 20071.222.650 kr.Markedet · 20081.117.116 kr.Markedet · 20091.052.194 kr.Markedet · 20101.210.066 kr.Markedet · 20111.089.231 kr.Markedet · 20121.181.323 kr.Markedet · 20131.165.021 kr.Markedet · 2014556.413 kr.Markedet · 2015973.687 kr.Markedet · 20161.493.206 kr.Markedet · 20171.253.252 kr.Markedet · 20181.168.310 kr.Markedet · 20191.149.291 kr.Markedet · 20201.110.395 kr.Markedet · 20211.625.052 kr.Markedet · 20221.542.684 kr.Markedet · 20231.652.651 kr.Markedet · 20241.790.646 kr.Markedet · 20251.692.119 kr.Markedet · 20261.784.497 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.673.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 84
9500 Hobro		143 m²80 m30-05-20242.050.000 kr.14.336 kr./m²
Fjordparken 61
9500 Hobro		135 m²105 m06-04-20251.845.000 kr.13.667 kr./m²
Fjordparken 33
9500 Hobro		133 m²231 m14-09-20251.590.000 kr.11.955 kr./m²
Fjordparken 83
9500 Hobro		125 m²34 m22-06-20241.712.500 kr.13.700 kr./m²
Fjordparken 75
9500 Hobro		125 m²90 m03-07-20261.565.000 kr.12.520 kr./m²
Fjordparken 32
9500 Hobro		163 m²227 m11-05-20262.100.000 kr.12.883 kr./m²
Fjordparken 28
9500 Hobro		117 m²256 m21-01-20261.460.000 kr.12.479 kr./m²
Fjordparken 78
9500 Hobro		172 m²89 m22-05-20252.650.000 kr.15.407 kr./m²
Fjordparken 88
9500 Hobro		109 m²116 m10-11-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Fjordparken 50
9500 Hobro		183 m²199 m06-08-20242.295.000 kr.12.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden