Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Fjordparken 11

Villa · 181 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 858 m², 8 værelser, opført i 1988. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.959 kr/m².2.000.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordparken gns: 12.883 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.658 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk181 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.327.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,75 pct. siden maj 2019
335k885k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20191.000.000 kr.I dag · vores estimat2.327.479 kr.Markedet · 1992818.482 kr.Markedet · 1993334.669 kr.Markedet · 1994716.398 kr.Markedet · 1995554.946 kr.Markedet · 1996783.730 kr.Markedet · 1997560.919 kr.Markedet · 1998980.658 kr.Markedet · 1999930.521 kr.Markedet · 20001.045.094 kr.Markedet · 20011.324.196 kr.Markedet · 2002946.268 kr.Markedet · 20031.076.950 kr.Markedet · 2004638.749 kr.Markedet · 2005916.403 kr.Markedet · 20061.271.344 kr.Markedet · 20071.547.550 kr.Markedet · 20081.413.972 kr.Markedet · 20091.331.798 kr.Markedet · 20101.531.622 kr.Markedet · 20111.378.677 kr.Markedet · 20121.495.241 kr.Markedet · 20131.474.607 kr.Markedet · 2014704.271 kr.Markedet · 20151.232.429 kr.Markedet · 20161.890.002 kr.Markedet · 20171.586.284 kr.Markedet · 20181.478.770 kr.Markedet · 20191.454.697 kr.Markedet · 20201.415.963 kr.Markedet · 20212.056.884 kr.Markedet · 20221.952.628 kr.Markedet · 20232.091.817 kr.Markedet · 20242.266.482 kr.Markedet · 20252.141.773 kr.Markedet · 20262.293.451 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.327.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majEjerskifte1.000.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 6
9500 Hobro		183 m²168 m18-03-20251.850.000 kr.10.109 kr./m²
Fjordparken 50
9500 Hobro		183 m²290 m06-08-20242.295.000 kr.12.541 kr./m²
Fjordparken 66
9500 Hobro		188 m²293 m06-05-20262.345.000 kr.12.473 kr./m²
Fjordparken 78
9500 Hobro		172 m²296 m22-05-20252.650.000 kr.15.407 kr./m²
Fjordparken 32
9500 Hobro		163 m²205 m11-05-20262.100.000 kr.12.883 kr./m²
Fjordparken 84
9500 Hobro		143 m²334 m30-05-20242.050.000 kr.14.336 kr./m²
Fjordparken 33
9500 Hobro		133 m²74 m14-09-20251.590.000 kr.11.955 kr./m²
Fjordparken 61
9500 Hobro		135 m²208 m06-04-20251.845.000 kr.13.667 kr./m²
Fjordparken 75
9500 Hobro		125 m²226 m03-07-20261.565.000 kr.12.520 kr./m²
Fjordparken 83
9500 Hobro		125 m²282 m22-06-20241.712.500 kr.13.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden