Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Fjordparken 18

Villa · 217 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 891 m², 8 værelser, opført i 1987, renoveret i 2017. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
891 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.959 kr/m².2.000.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordparken gns: 12.883 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.658 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk217 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.737.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,49 pct. siden okt. 2005
401k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20051.525.000 kr.I dag · vores estimat2.737.250 kr.Markedet · 1992981.274 kr.Markedet · 1993401.233 kr.Markedet · 1994858.886 kr.Markedet · 1995665.322 kr.Markedet · 1996939.610 kr.Markedet · 1997672.483 kr.Markedet · 19981.175.706 kr.Markedet · 19991.115.597 kr.Markedet · 20001.252.958 kr.Markedet · 20011.587.572 kr.Markedet · 20021.134.476 kr.Markedet · 20031.291.150 kr.Markedet · 2004765.793 kr.Markedet · 20051.098.671 kr.Markedet · 20061.524.208 kr.Markedet · 20071.855.350 kr.Markedet · 20081.695.204 kr.Markedet · 20091.596.686 kr.Markedet · 20101.836.254 kr.Markedet · 20111.652.889 kr.Markedet · 20121.792.637 kr.Markedet · 20131.767.899 kr.Markedet · 2014844.347 kr.Markedet · 20151.477.553 kr.Markedet · 20162.265.914 kr.Markedet · 20171.901.788 kr.Markedet · 20181.772.890 kr.Markedet · 20191.744.029 kr.Markedet · 20201.697.591 kr.Markedet · 20212.465.988 kr.Markedet · 20222.340.996 kr.Markedet · 20232.507.869 kr.Markedet · 20242.717.274 kr.Markedet · 20252.567.761 kr.Markedet · 20262.749.607 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.737.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 66
9500 Hobro		188 m²203 m06-05-20262.345.000 kr.12.473 kr./m²
Fjordparken 6
9500 Hobro		183 m²51 m18-03-20251.850.000 kr.10.109 kr./m²
Fjordparken 50
9500 Hobro		183 m²182 m06-08-20242.295.000 kr.12.541 kr./m²
Fjordparken 78
9500 Hobro		172 m²230 m22-05-20252.650.000 kr.15.407 kr./m²
Fjordparken 32
9500 Hobro		163 m²88 m11-05-20262.100.000 kr.12.883 kr./m²
Fjordparken 84
9500 Hobro		143 m²273 m30-05-20242.050.000 kr.14.336 kr./m²
Fjordparken 61
9500 Hobro		135 m²173 m06-04-20251.845.000 kr.13.667 kr./m²
Fjordparken 33
9500 Hobro		133 m²113 m14-09-20251.590.000 kr.11.955 kr./m²
Fjordparken 75
9500 Hobro		125 m²228 m03-07-20261.565.000 kr.12.520 kr./m²
Fjordparken 83
9500 Hobro		125 m²245 m22-06-20241.712.500 kr.13.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden