Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Fjordparken 52

Villa · 110 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.692 kr/m².1.916.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordparken gns: 12.883 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.388.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,44 pct. siden aug. 2014
203k538k873k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20141.500.000 kr.I dag · vores estimat1.388.331 kr.Markedet · 1992497.420 kr.Markedet · 1993203.390 kr.Markedet · 1994435.380 kr.Markedet · 1995337.260 kr.Markedet · 1996476.300 kr.Markedet · 1997340.890 kr.Markedet · 1998595.980 kr.Markedet · 1999565.510 kr.Markedet · 2000635.140 kr.Markedet · 2001804.760 kr.Markedet · 2002575.080 kr.Markedet · 2003654.500 kr.Markedet · 2004388.190 kr.Markedet · 2005556.930 kr.Markedet · 2006772.640 kr.Markedet · 2007940.500 kr.Markedet · 2008859.320 kr.Markedet · 2009809.380 kr.Markedet · 2010930.820 kr.Markedet · 2011837.870 kr.Markedet · 2012908.710 kr.Markedet · 2013896.170 kr.Markedet · 2014428.010 kr.Markedet · 2015748.990 kr.Markedet · 20161.148.620 kr.Markedet · 2017964.040 kr.Markedet · 2018898.700 kr.Markedet · 2019884.070 kr.Markedet · 2020860.530 kr.Markedet · 20211.250.040 kr.Markedet · 20221.186.680 kr.Markedet · 20231.271.270 kr.Markedet · 20241.377.420 kr.Markedet · 20251.301.630 kr.Markedet · 20261.372.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.388.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 88
9500 Hobro		109 m²110 m10-11-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Fjordparken 28
9500 Hobro		117 m²93 m21-01-20261.460.000 kr.12.479 kr./m²
Fjordparken 83
9500 Hobro		125 m²138 m22-06-20241.712.500 kr.13.700 kr./m²
Fjordparken 75
9500 Hobro		125 m²185 m03-07-20261.565.000 kr.12.520 kr./m²
Fjordparken 33
9500 Hobro		133 m²204 m14-09-20251.590.000 kr.11.955 kr./m²
Fjordparken 61
9500 Hobro		135 m²116 m06-04-20251.845.000 kr.13.667 kr./m²
Fjordparken 84
9500 Hobro		143 m²126 m30-05-20242.050.000 kr.14.336 kr./m²
Fjordparken 32
9500 Hobro		163 m²84 m11-05-20262.100.000 kr.12.883 kr./m²
Fjordparken 78
9500 Hobro		172 m²88 m22-05-20252.650.000 kr.15.407 kr./m²
Fjordparken 50
9500 Hobro		183 m²34 m06-08-20242.295.000 kr.12.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden