Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Fjordparken 66

Villa · 188 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.960 kr/m².1.911.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordparken gns: 12.883 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.680 kr/m²+10,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk188 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.398.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,29 pct. siden jan. 2017
348k919k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.785.000 kr.14. aug. 20262.345.000 kr.I dag · vores estimat2.398.769 kr.Markedet · 1992850.136 kr.Markedet · 1993347.612 kr.Markedet · 1994744.104 kr.Markedet · 1995576.408 kr.Markedet · 1996814.040 kr.Markedet · 1997582.612 kr.Markedet · 19981.018.584 kr.Markedet · 1999966.508 kr.Markedet · 20001.085.512 kr.Markedet · 20011.375.408 kr.Markedet · 2002982.864 kr.Markedet · 20031.118.600 kr.Markedet · 2004663.452 kr.Markedet · 2005951.844 kr.Markedet · 20061.320.512 kr.Markedet · 20071.607.400 kr.Markedet · 20081.468.656 kr.Markedet · 20091.383.304 kr.Markedet · 20101.590.856 kr.Markedet · 20111.431.996 kr.Markedet · 20121.553.068 kr.Markedet · 20131.531.636 kr.Markedet · 2014731.508 kr.Markedet · 20151.280.092 kr.Markedet · 20161.963.096 kr.Markedet · 20171.647.632 kr.Markedet · 20181.535.960 kr.Markedet · 20191.510.956 kr.Markedet · 20201.459.820 kr.Markedet · 20212.136.432 kr.Markedet · 20222.028.144 kr.Markedet · 20232.172.716 kr.Markedet · 20242.354.136 kr.Markedet · 20252.224.604 kr.Markedet · 20262.346.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.398.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 50
9500 Hobro		183 m²52 m06-08-20242.295.000 kr.12.541 kr./m²
Fjordparken 6
9500 Hobro		183 m²225 m18-03-20251.850.000 kr.10.109 kr./m²
Fjordparken 78
9500 Hobro		172 m²61 m22-05-20252.650.000 kr.15.407 kr./m²
Fjordparken 32
9500 Hobro		163 m²121 m11-05-20262.100.000 kr.12.883 kr./m²
Fjordparken 84
9500 Hobro		143 m²93 m30-05-20242.050.000 kr.14.336 kr./m²
Fjordparken 61
9500 Hobro		135 m²120 m06-04-20251.845.000 kr.13.667 kr./m²
Fjordparken 33
9500 Hobro		133 m²227 m14-09-20251.590.000 kr.11.955 kr./m²
Fjordparken 83
9500 Hobro		125 m²120 m22-06-20241.712.500 kr.13.700 kr./m²
Fjordparken 75
9500 Hobro		125 m²182 m03-07-20261.565.000 kr.12.520 kr./m²
Fjordparken 28
9500 Hobro		117 m²127 m21-01-20261.460.000 kr.12.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden