Fjordstræde 17, Doverodde

Villa · 133 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 266 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.109 kr/m².1.128.550 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Lille grund til villaKun 266 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.951.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,63 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.951.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boddum Bisgårdvej 6, Boddum 7760 Hurup Thy	140 m²	1,3 km	09-12-2024	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Oddesundvej 231, Dover 7760 Hurup Thy	148 m²	3,3 km	12-05-2026	725.000 kr.	4.899 kr./m²
Østre Alle 25 7760 Hurup Thy	136 m²	4,2 km	19-01-2025	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Sønder Alle 25 7760 Hurup Thy	137 m²	4,2 km	31-10-2024	800.000 kr.	5.839 kr./m²
Højvænget 22 7760 Hurup Thy	133 m²	4,5 km	17-11-2024	458.000 kr.	3.444 kr./m²
Degnebakken 3 7760 Hurup Thy	131 m²	4,5 km	07-08-2025	1.045.000 kr.	7.977 kr./m²
Teglværksvej 4, Næssund 7760 Hurup Thy	163 m²	2,8 km	03-06-2024	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Degnebakken 1 7760 Hurup Thy	129 m²	4,5 km	24-02-2025	1.525.000 kr.	11.822 kr./m²
Højtofte 29 7760 Hurup Thy	136 m²	4,6 km	18-04-2024	1.415.000 kr.	10.404 kr./m²
Højtofte 3 7760 Hurup Thy	131 m²	4,7 km	04-03-2025	922.500 kr.	7.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu