Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Fjordstræde 23, Doverodde

Villa · 130 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 670 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.860 kr/m².1.083.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.533.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,45 pct. siden jul. 2022
166k1,2M2,3M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20221.100.000 kr.I dag · vores estimat1.533.895 kr.Markedet · 1992378.950 kr.Markedet · 1993477.100 kr.Markedet · 1994474.110 kr.Markedet · 1995491.920 kr.Markedet · 1996532.090 kr.Markedet · 1997484.250 kr.Markedet · 1998404.430 kr.Markedet · 1999549.510 kr.Markedet · 2000552.890 kr.Markedet · 2001659.880 kr.Markedet · 2002594.360 kr.Markedet · 2003639.080 kr.Markedet · 2004614.900 kr.Markedet · 2005836.290 kr.Markedet · 2006318.240 kr.Markedet · 2007820.820 kr.Markedet · 2008893.620 kr.Markedet · 2009935.090 kr.Markedet · 2010798.980 kr.Markedet · 2011794.690 kr.Markedet · 20121.188.980 kr.Markedet · 2013433.290 kr.Markedet · 2014537.030 kr.Markedet · 2015916.760 kr.Markedet · 2016558.220 kr.Markedet · 2017983.190 kr.Markedet · 2018670.540 kr.Markedet · 2019480.480 kr.Markedet · 2020564.850 kr.Markedet · 20211.203.280 kr.Markedet · 2022830.310 kr.Markedet · 2023764.920 kr.Markedet · 20241.152.190 kr.Markedet · 2025957.840 kr.Markedet · 2026863.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.533.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boddum Bisgårdvej 6, Boddum
7760 Hurup Thy		140 m²1,4 km09-12-20241.595.000 kr.11.393 kr./m²
Oddesundvej 231, Dover
7760 Hurup Thy		148 m²3,3 km12-05-2026725.000 kr.4.899 kr./m²
Degnebakken 1
7760 Hurup Thy		129 m²4,5 km24-02-20251.525.000 kr.11.822 kr./m²
Degnebakken 3
7760 Hurup Thy		131 m²4,5 km07-08-20251.045.000 kr.7.977 kr./m²
Østre Alle 25
7760 Hurup Thy		136 m²4,2 km19-01-2025900.000 kr.6.618 kr./m²
Sønder Alle 25
7760 Hurup Thy		137 m²4,1 km31-10-2024800.000 kr.5.839 kr./m²
Højvænget 22
7760 Hurup Thy		133 m²4,5 km17-11-2024458.000 kr.3.444 kr./m²
Østre Alle 19
7760 Hurup Thy		122 m²4,3 km01-09-2025965.000 kr.7.910 kr./m²
Højtofte 3
7760 Hurup Thy		131 m²4,7 km04-03-2025922.500 kr.7.042 kr./m²
Teglværksvej 4, Næssund
7760 Hurup Thy		163 m²2,8 km03-06-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden