Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Fjordstræde 7, Doverodde

Villa · 151 m² · bygget 2014

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 553 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.614 kr/m².1.279.500 kr.
2Vores vurdering2.695.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,72 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2011 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.695.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2011sep.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014555.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boddum Bisgårdvej 6, Boddum 7760 Hurup Thy	140 m²	1,3 km	09-12-2024	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Oddesundvej 231, Dover 7760 Hurup Thy	148 m²	3,2 km	12-05-2026	725.000 kr.	4.899 kr./m²
Teglværksvej 4, Næssund 7760 Hurup Thy	163 m²	2,9 km	03-06-2024	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Landevejen 39, Heltborg 7760 Hurup Thy	153 m²	4,4 km	03-04-2024	650.000 kr.	4.248 kr./m²
Nørre Alle 23 7760 Hurup Thy	146 m²	4,3 km	04-10-2025	1.445.000 kr.	9.897 kr./m²
Nørre Alle 6 7760 Hurup Thy	154 m²	4,5 km	27-11-2024	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Aldershvile 5 7760 Hurup Thy	146 m²	4,5 km	04-03-2024	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Landevejen 45, Heltborg 7760 Hurup Thy	144 m²	4,4 km	26-11-2025	1.780.000 kr.	12.361 kr./m²
Højtofte 12 7760 Hurup Thy	149 m²	4,7 km	19-05-2026	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²
Højvænget 3 7760 Hurup Thy	145 m²	4,5 km	01-01-2026	1.050.000 kr.	7.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu