Fjordternevej 14

Fritidshus · 62 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.561 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1987. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.123 kr/m².1.244.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFjordternevej gns: 23.013 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-6,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.272.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,35 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 788.800 kr.
27. okt. 2025 · Alm. Salg: 788.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.272.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, familiehandel788.800 kr.
jul.Ejerskifte788.800 kr.
1996jul.Ejerskifte
1987Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordternevej 11 4760 Vordingborg	61 m²	60 m	27-10-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Fjordternevej 18 4760 Vordingborg	54 m²	40 m	09-07-2025	1.335.000 kr.	24.722 kr./m²
Fjordternevej 13 4760 Vordingborg	49 m²	31 m	23-05-2026	1.205.000 kr.	24.592 kr./m²
Fjordternevej 8 4760 Vordingborg	78 m²	63 m	05-06-2025	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Fjordternevej 16 4760 Vordingborg	97 m²	21 m	29-11-2024	1.870.000 kr.	19.278 kr./m²
Sandløbervej 25 4760 Vordingborg	60 m²	457 m	24-03-2024	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Sandløbervej 6 4760 Vordingborg	61 m²	604 m	21-03-2024	1.150.000 kr.	18.852 kr./m²
Næs Strandvej 8 4760 Vordingborg	58 m²	314 m	04-05-2025	895.000 kr.	15.431 kr./m²
Edderfuglevej 2 4760 Vordingborg	66 m²	353 m	14-11-2023	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Hejrevej 26 4760 Vordingborg	68 m²	112 m	15-01-2024	1.395.000 kr.	20.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu