Fjordternevej 20

Fritidshus · 110 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.528 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 727.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.227 kr/m².1.567.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFjordternevej gns: 23.013 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-6,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.790.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+732,91 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 1997 · Alm. Salg: 215.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.790.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1997majSolgt, alm. frit salg215.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordternevej 16 4760 Vordingborg	97 m²	42 m	29-11-2024	1.870.000 kr.	19.278 kr./m²
Fjordternevej 8 4760 Vordingborg	78 m²	126 m	05-06-2025	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Fjordternevej 11 4760 Vordingborg	61 m²	117 m	27-10-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Hejrevej 20 4760 Vordingborg	121 m²	73 m	07-09-2026	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Dalvej 14 4760 Vordingborg	101 m²	1,0 km	10-12-2023	1.300.000 kr.	12.871 kr./m²
Hejrevej 24 4760 Vordingborg	86 m²	51 m	16-05-2026	1.660.000 kr.	19.302 kr./m²
Vildandvej 2 4760 Vordingborg	94 m²	810 m	07-04-2024	1.415.000 kr.	15.053 kr./m²
Stenvendervej 5 4760 Vordingborg	122 m²	1,4 km	01-05-2026	2.935.000 kr.	24.057 kr./m²
Næs Strandvej 5 4760 Vordingborg	137 m²	319 m	15-06-2026	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Hejrevej 75 4760 Vordingborg	84 m²	540 m	22-03-2024	1.000.000 kr.	11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu