Fjordternevej 8

Fritidshus · 78 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.592 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2012. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.035 kr/m².1.290.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFjordternevej gns: 23.013 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-6,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.564.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,86 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.564.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2012Ombygning
2008majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordternevej 11 4760 Vordingborg	61 m²	36 m	27-10-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Fjordternevej 16 4760 Vordingborg	97 m²	84 m	29-11-2024	1.870.000 kr.	19.278 kr./m²
Fjordternevej 18 4760 Vordingborg	54 m²	104 m	09-07-2025	1.335.000 kr.	24.722 kr./m²
Fjordternevej 13 4760 Vordingborg	49 m²	63 m	23-05-2026	1.205.000 kr.	24.592 kr./m²
Hvidklirevej 8 4760 Vordingborg	78 m²	386 m	26-08-2025	950.000 kr.	12.179 kr./m²
Strandskadevej 26 4760 Vordingborg	80 m²	309 m	30-04-2024	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Hejrevej 67 4760 Vordingborg	77 m²	535 m	04-10-2026	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Strandskadevej 11 4760 Vordingborg	73 m²	436 m	25-10-2024	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Hejrevej 24 4760 Vordingborg	86 m²	148 m	16-05-2026	1.660.000 kr.	19.302 kr./m²
Næs Strandvej 3 4760 Vordingborg	70 m²	222 m	13-06-2024	705.000 kr.	10.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu