Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Fjordvænget 4

Villa · 110 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 402 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.513.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.750 kr/m².2.140.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.238.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-53,32 pct. siden jan. 2019
296k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20193.200.000 kr.30. sep. 20244.795.000 kr.I dag · vores estimat2.238.340 kr.Markedet · 1992295.680 kr.Markedet · 1993543.840 kr.Markedet · 1994422.620 kr.Markedet · 1995510.070 kr.Markedet · 1996486.970 kr.Markedet · 1997583.000 kr.Markedet · 1998645.590 kr.Markedet · 1999721.270 kr.Markedet · 2000685.960 kr.Markedet · 2001729.740 kr.Markedet · 2002649.000 kr.Markedet · 2003906.730 kr.Markedet · 2004967.670 kr.Markedet · 2005944.460 kr.Markedet · 20061.212.420 kr.Markedet · 20071.464.540 kr.Markedet · 20081.544.840 kr.Markedet · 20091.105.390 kr.Markedet · 20101.103.960 kr.Markedet · 2011952.160 kr.Markedet · 20121.203.070 kr.Markedet · 20131.134.210 kr.Markedet · 2014922.900 kr.Markedet · 20151.091.750 kr.Markedet · 20161.013.540 kr.Markedet · 20171.037.630 kr.Markedet · 20181.104.070 kr.Markedet · 20191.100.880 kr.Markedet · 20201.165.340 kr.Markedet · 20211.328.690 kr.Markedet · 20221.426.370 kr.Markedet · 20231.240.250 kr.Markedet · 20241.496.330 kr.Markedet · 20251.523.280 kr.Markedet · 20261.615.240 kr.Markedet · 20271.018.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
4.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.238.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 23
4400 Kalundborg		114 m²36 m28-10-20242.600.000 kr.22.807 kr./m²
Fjordvej 8
4400 Kalundborg		117 m²70 m06-07-20263.350.000 kr.28.632 kr./m²
Kystvejen 46
4400 Kalundborg		110 m²818 m29-03-20242.195.000 kr.19.955 kr./m²
Hestetoften 7
4400 Kalundborg		107 m²712 m22-06-20262.050.000 kr.19.159 kr./m²
Strandhaven 44
4400 Kalundborg		103 m²509 m25-10-20241.730.000 kr.16.796 kr./m²
Hestetoften 15
4400 Kalundborg		106 m²753 m17-06-20241.425.000 kr.13.443 kr./m²
Skovvej 5
4400 Kalundborg		109 m²992 m04-02-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²
Esbern Snaresvej 26
4400 Kalundborg		111 m²1,1 km28-05-20241.700.000 kr.15.315 kr./m²
Mosevangen 53
4400 Kalundborg		110 m²1,2 km01-01-20252.030.000 kr.18.455 kr./m²
Gisselørevej 5
4400 Kalundborg		96 m²191 m19-06-20262.625.000 kr.27.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden