Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fjordvej 11A, Strandhuse

Villa · 111 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 796 m², 1 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
796 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.518.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 111 m².2.389.497 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.121.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,06 pct. siden jul. 2017
442k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.565.000 kr.16. nov. 20212.000.000 kr.I dag · vores estimat3.121.217 kr.Markedet · 1992508.158 kr.Markedet · 1993485.181 kr.Markedet · 1994515.040 kr.Markedet · 1995478.410 kr.Markedet · 1996641.580 kr.Markedet · 1997795.426 kr.Markedet · 1998738.261 kr.Markedet · 1999854.811 kr.Markedet · 2000788.544 kr.Markedet · 2001898.545 kr.Markedet · 2002954.822 kr.Markedet · 2003897.324 kr.Markedet · 2004979.575 kr.Markedet · 20051.246.308 kr.Markedet · 20061.310.022 kr.Markedet · 20071.508.268 kr.Markedet · 20081.539.126 kr.Markedet · 20091.469.085 kr.Markedet · 20101.324.008 kr.Markedet · 20111.306.581 kr.Markedet · 20121.353.090 kr.Markedet · 20131.299.366 kr.Markedet · 20141.212.120 kr.Markedet · 20151.508.934 kr.Markedet · 20161.303.140 kr.Markedet · 20171.284.048 kr.Markedet · 20181.532.910 kr.Markedet · 20191.435.452 kr.Markedet · 20201.585.302 kr.Markedet · 20211.745.808 kr.Markedet · 20221.842.933 kr.Markedet · 20231.790.652 kr.Markedet · 20241.825.173 kr.Markedet · 20251.948.938 kr.Markedet · 20261.842.378 kr.Markedet · 20273.637.803 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
16. nov. 2021 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.121.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.565.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 91, Strandhuse
6000 Kolding		106 m²734 m11-09-20254.125.000 kr.38.915 kr./m²
Fjordvej 58, Strandhuse
6000 Kolding		119 m²579 m15-10-20245.500.000 kr.46.218 kr./m²
Fjordvej 10, Strandhuse
6000 Kolding		148 m²41 m19-03-20254.700.000 kr.31.757 kr./m²
Fjordvej 48, Strandhuse
6000 Kolding		150 m²520 m26-02-20257.050.000 kr.47.000 kr./m²
Fjordvej 15, Strandhuse
6000 Kolding		177 m²62 m27-12-20231.850.000 kr.10.452 kr./m²
Fjordvej 55, Strandhuse
6000 Kolding		185 m²416 m29-06-20255.195.000 kr.28.081 kr./m²
Fjordvej 45, Strandhuse
6000 Kolding		192 m²339 m01-12-20255.145.000 kr.26.797 kr./m²
Fjordvej 54, Strandhuse
6000 Kolding		198 m²562 m18-03-202410.512.500 kr.53.093 kr./m²
Fjordvej 40, Strandhuse
6000 Kolding		208 m²473 m11-10-202411.850.000 kr.56.971 kr./m²
Fjordvej 104A, Strandhuse
6000 Kolding		202 m²1,2 km11-11-202312.600.000 kr.62.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden