Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8305 Samsø

Fjordvejen 18, Stauns

Villa · 144 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 942 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2023. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.623 kr/m².2.656.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.453.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,31 pct. siden apr. 2018
238k950k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.736.000 kr.I dag · vores estimat2.453.150 kr.Markedet · 1992542.304 kr.Markedet · 1993299.952 kr.Markedet · 1994293.760 kr.Markedet · 1995632.016 kr.Markedet · 1996715.392 kr.Markedet · 1997612.000 kr.Markedet · 1998674.064 kr.Markedet · 1999633.312 kr.Markedet · 2000588.096 kr.Markedet · 20011.135.440 kr.Markedet · 2002968.112 kr.Markedet · 2003921.888 kr.Markedet · 2004795.888 kr.Markedet · 2005773.568 kr.Markedet · 20061.196.784 kr.Markedet · 20071.150.128 kr.Markedet · 20081.203.696 kr.Markedet · 20091.465.776 kr.Markedet · 2010981.648 kr.Markedet · 20111.199.952 kr.Markedet · 2012681.120 kr.Markedet · 20131.337.184 kr.Markedet · 2014606.528 kr.Markedet · 20151.042.848 kr.Markedet · 20161.001.088 kr.Markedet · 20171.239.840 kr.Markedet · 20181.005.696 kr.Markedet · 20191.811.088 kr.Markedet · 20202.353.968 kr.Markedet · 20211.028.880 kr.Markedet · 20221.713.888 kr.Markedet · 20231.324.944 kr.Markedet · 20241.711.296 kr.Markedet · 20252.149.920 kr.Markedet · 20261.935.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.736.000 kr.
I dag · vores estimat
2.453.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.736.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kanhave 38
8305 Samsø		127 m²847 m03-12-20241.550.000 kr.12.205 kr./m²
Staunsvej 8
8305 Samsø		128 m²1,1 km19-05-20251.750.000 kr.13.672 kr./m²
Toftebjergvej 5
8305 Samsø		131 m²2,3 km04-08-20251.745.000 kr.13.321 kr./m²
Smedestræde 1, Toftebjerg
8305 Samsø		147 m²3,1 km01-05-20241.995.000 kr.13.571 kr./m²
Smedestræde 17, Toftebjerg
8305 Samsø		160 m²2,8 km29-10-20254.500.000 kr.28.125 kr./m²
Maarup Hovedgade 30A
8305 Samsø		145 m²5,3 km21-03-20262.600.000 kr.17.931 kr./m²
Østervangen 25, Onsbjerg
8305 Samsø		143 m²6,2 km03-08-20251.275.000 kr.8.916 kr./m²
Maarup Østerstrand 25
8305 Samsø		121 m²5,2 km10-12-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²
Filipsdal 5, Besser
8305 Samsø		183 m²4,4 km25-02-20242.745.000 kr.15.000 kr./m²
Møgelskårvejen 7, Nordby
8305 Samsø		137 m²6,5 km26-12-20256.150.000 kr.44.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden