Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Fjordvejen 24, Stauns

Fritidshus · 98 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 5.370 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
5370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
469.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.645 kr/m².2.847.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5370 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.193.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,74 pct. siden mar. 2019
93k1,4M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202417. mar. 2019750.000 kr.I dag · vores estimat3.193.014 kr.Markedet · 1992716.184 kr.Markedet · 1993449.134 kr.Markedet · 1994858.480 kr.Markedet · 19951.075.256 kr.Markedet · 199692.904 kr.Markedet · 1997277.634 kr.Markedet · 1998429.240 kr.Markedet · 1999821.926 kr.Markedet · 2000817.418 kr.Markedet · 2001515.480 kr.Markedet · 20021.029.000 kr.Markedet · 20032.334.556 kr.Markedet · 20041.043.896 kr.Markedet · 20051.003.128 kr.Markedet · 20061.212.750 kr.Markedet · 20071.664.334 kr.Markedet · 20081.399.244 kr.Markedet · 20091.598.478 kr.Markedet · 20101.087.212 kr.Markedet · 20111.792.714 kr.Markedet · 20121.724.408 kr.Markedet · 2013991.564 kr.Markedet · 20141.235.486 kr.Markedet · 20151.060.948 kr.Markedet · 2016630.728 kr.Markedet · 20171.335.544 kr.Markedet · 20181.608.964 kr.Markedet · 20191.407.868 kr.Markedet · 20201.830.444 kr.Markedet · 20211.848.672 kr.Markedet · 20222.511.250 kr.Markedet · 20232.915.206 kr.Markedet · 20243.495.366 kr.Markedet · 20252.991.156 kr.Markedet · 20262.971.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2019 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.193.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2019mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kanhave 36
8305 Samsø		131 m²674 m22-12-20251.800.000 kr.13.740 kr./m²
Plantagevej 62C, Sælvig
8305 Samsø		99 m²5,2 km04-09-20243.400.000 kr.34.343 kr./m²
Egevej 15, Østerby
8305 Samsø		100 m²5,3 km16-08-20261.750.000 kr.17.500 kr./m²
Plantagevej 50A, Sælvig
8305 Samsø		101 m²5,2 km17-07-20252.235.000 kr.22.129 kr./m²
Maarup Bakkevej 14
8305 Samsø		98 m²5,7 km21-07-20254.900.000 kr.50.000 kr./m²
Solsortevej 5, Maarup
8305 Samsø		92 m²5,4 km26-02-20252.975.000 kr.32.337 kr./m²
Musvitvej 7, Maarup
8305 Samsø		103 m²5,7 km13-08-20263.350.000 kr.32.524 kr./m²
Maarup Østerstrand 6
8305 Samsø		82 m²4,9 km24-10-20252.170.000 kr.26.463 kr./m²
Strandparken 26, Sælvig
8305 Samsø		89 m²5,7 km13-06-20262.900.000 kr.32.584 kr./m²
Gråmejsevej 1, Maarup
8305 Samsø		86 m²5,6 km11-04-20252.995.000 kr.34.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden