Flad-Ager 1, Smidstrup

Villa · 99 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.218 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 99 m².1.944.657 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.095.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,38 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg: 650.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.095.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2022nov.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2017jan.Ejerskifte650.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1968Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsingevej 17, Smidstrup 3250 Gilleleje	104 m²	1,1 km	20-07-2024	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Akelejevej 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	90 m²	1,0 km	22-05-2026	2.595.000 kr.	28.833 kr./m²
Kyse-Ager 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	118 m²	309 m	21-04-2024	1.945.000 kr.	16.483 kr./m²
Sandager 10 3250 Gilleleje	100 m²	1,8 km	13-05-2024	2.662.500 kr.	26.625 kr./m²
Almevej 175B 3250 Gilleleje	96 m²	1,7 km	15-01-2026	3.245.000 kr.	33.802 kr./m²
Vestskellet 4 3250 Gilleleje	99 m²	2,0 km	14-11-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Smidstrup Strandvej 31, Smidstrup 3250 Gilleleje	113 m²	969 m	18-07-2026	3.175.000 kr.	28.097 kr./m²
Raimers Ager 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	100 m²	2,0 km	17-03-2025	2.650.000 kr.	26.500 kr./m²
Husmandsvejen 21 3250 Gilleleje	94 m²	1,9 km	22-10-2025	2.450.000 kr.	26.064 kr./m²
Gyvelvej 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	115 m²	1,1 km	01-04-2024	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu