Flad-Ager 3, Smidstrup

Fritidshus · 50 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 50 m².1.647.700 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.932.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,69 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
17. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.932.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
2006nov.Ejerskifte1.300.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flad-Ager 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	104 m	20-10-2026	2.125.000 kr.	42.500 kr./m²
Flad-Ager 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	87 m²	21 m	20-06-2026	3.055.000 kr.	35.115 kr./m²
Skolke-Ager 16, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	224 m	21-07-2025	1.995.000 kr.	39.900 kr./m²
Digehøfdet 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	240 m	31-10-2025	1.905.000 kr.	38.100 kr./m²
Buen 11, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	430 m	31-10-2025	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Digehøfdet 12C, Smidstrup 3250 Gilleleje	49 m²	330 m	12-10-2024	1.185.000 kr.	24.184 kr./m²
Bakkedraget 24 3250 Gilleleje	50 m²	516 m	25-08-2026	1.940.000 kr.	38.800 kr./m²
Paradisdalen 31, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	724 m	21-06-2025	1.930.000 kr.	38.600 kr./m²
Paradisdalen 30, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	733 m	02-06-2025	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²
Fasanvænget 8, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	749 m	14-05-2024	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu