Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Fleningevej 8, Korinth

Villa · 207 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 19.999 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
19999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i KorinthMedian pris/m² for villa i Korinth (5600, sidste 24 mdr.): 7.514 kr/m² × 207 m².1.555.398 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk207 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.987.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+42,50 pct. siden okt. 1979
604k1,4M2,2M3,0M3,8M19791995199920032007201120152019202314. okt. 19791.194.000 kr.30. apr. 20043.800.000 kr.31. mar. 20113.800.000 kr.31. mar. 20141.395.000 kr.1. jul. 20141.395.000 kr.I dag · vores estimat1.987.815 kr.Markedet · 1992715.185 kr.Markedet · 1993604.026 kr.Markedet · 1994824.895 kr.Markedet · 1995872.298 kr.Markedet · 19961.129.392 kr.Markedet · 1997686.412 kr.Markedet · 19981.204.947 kr.Markedet · 19991.411.119 kr.Markedet · 20001.158.372 kr.Markedet · 2001917.631 kr.Markedet · 20021.300.995 kr.Markedet · 20031.137.672 kr.Markedet · 20041.610.253 kr.Markedet · 20051.437.201 kr.Markedet · 20062.201.238 kr.Markedet · 20072.115.954 kr.Markedet · 20081.903.779 kr.Markedet · 20091.944.144 kr.Markedet · 20102.070.000 kr.Markedet · 20111.921.581 kr.Markedet · 20121.712.718 kr.Markedet · 2013864.225 kr.Markedet · 20141.450.863 kr.Markedet · 20151.790.343 kr.Markedet · 20161.280.502 kr.Markedet · 20171.342.395 kr.Markedet · 20181.996.722 kr.Markedet · 20191.454.589 kr.Markedet · 20202.176.398 kr.Markedet · 20212.026.323 kr.Markedet · 20221.892.601 kr.Markedet · 20231.650.825 kr.Markedet · 20241.898.811 kr.Markedet · 20251.929.654 kr.Markedet · 20262.231.253 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1979 · Alm. Salg
1.194.000 kr.
30. apr. 2004 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
31. mar. 2011 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
31. mar. 2014 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
1. jul. 2014 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.987.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1979okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 19991.194.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkevalg 6, Korinth
5600 Faaborg		190 m²1,6 km21-08-20251.495.000 kr.7.868 kr./m²
Lykkevalg 10, Korinth
5600 Faaborg		181 m²1,6 km04-04-20241.350.000 kr.7.459 kr./m²
Sybillesvej 19, Korinth
5600 Faaborg		171 m²1,6 km20-10-20251.460.000 kr.8.538 kr./m²
Sybillesvej 46, Korinth
5600 Faaborg		168 m²1,7 km12-03-20241.075.000 kr.6.399 kr./m²
Viadukten 21, Korinth
5600 Faaborg		143 m²1,0 km22-07-20261.070.000 kr.7.483 kr./m²
Lykkemarken 66, Korinth
5600 Faaborg		164 m²1,9 km29-05-20252.510.000 kr.15.305 kr./m²
Åbylundvej 4, Ø Hæsinge
5600 Faaborg		194 m²3,1 km18-02-20241.100.000 kr.5.670 kr./m²
Søbovej 6, Korinth
5600 Faaborg		162 m²1,8 km27-05-20261.775.000 kr.10.957 kr./m²
Sybillesvej 12, Korinth
5600 Faaborg		146 m²1,6 km26-05-20251.075.000 kr.7.363 kr./m²
Mellemhaverne 10
5600 Faaborg		171 m²2,7 km03-11-20251.525.000 kr.8.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden