Fleningevej 9, Korinth

Landejendom · 71 m² · bygget 1830

Om boligen

Landejendom på 71 m², grund på 1.569 m², 6 værelser, opført i 1830. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1830
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 34 m²
Bebygget areal: 34 m²
Grundareal: 1569 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.622 kr/m².2.815.625 kr.
2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.0%+6,00 pct.
3Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.881.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,32 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.881.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyborgvej 130 5600 Faaborg	84 m²	4,8 km	21-08-2025	3.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Stenbækvej 39 5600 Faaborg	79 m²	6,3 km	22-12-2023	900.000 kr.	11.392 kr./m²
Stenlund 42, Håstrup 5600 Faaborg	136 m²	5,6 km	25-01-2026	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²
Svendborgvej 215 5600 Faaborg	111 m²	8,5 km	11-03-2026	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Pejrupvej 48, Pejrup 5600 Faaborg	134 m²	7,2 km	14-05-2024	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Roarsbjerggyden 6, Håstrup 5600 Faaborg	122 m²	9,2 km	12-11-2025	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Svendborgvej 229 5600 Faaborg	141 m²	8,8 km	13-08-2024	1.830.000 kr.	12.979 kr./m²
Præstegårdsgyden 20, Horne 5600 Faaborg	140 m²	12,3 km	19-06-2025	7.495.000 kr.	53.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu