Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6270 Tønder

Flensborglandevej 14, Rørkær

Landejendom · 364 m² · bygget 1841

Om boligen

Landejendom på 364 m², grund på 147.670 m², 10 værelser, opført i 1841. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1841
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
364 m²
Samlet bygningsareal
314 m²
Bebygget areal
314 m²
Grundareal
147670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
724.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.786 kr/m².6.614.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk364 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.3%-9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (185 år)Huset er 185 år gammelt (opført 1841). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)147670 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.495.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+179,89 pct. siden jun. 2019
475k15,1M29,7M44,3M59,0M1992199620012005200820112014201720202023202630. jun. 20192.186.000 kr.7. nov. 20233.750.000 kr.I dag · vores estimat10.495.758 kr.Markedet · 19921.983.436 kr.Markedet · 19941.993.992 kr.Markedet · 19951.674.400 kr.Markedet · 19961.927.016 kr.Markedet · 1997797.888 kr.Markedet · 19981.679.132 kr.Markedet · 20011.462.552 kr.Markedet · 200312.678.848 kr.Markedet · 20046.552.000 kr.Markedet · 20056.570.564 kr.Markedet · 20062.285.920 kr.Markedet · 20072.703.792 kr.Markedet · 20081.063.244 kr.Markedet · 20097.265.440 kr.Markedet · 20105.874.596 kr.Markedet · 20113.983.252 kr.Markedet · 201234.089.692 kr.Markedet · 201310.932.012 kr.Markedet · 20144.044.404 kr.Markedet · 20156.223.308 kr.Markedet · 20166.392.932 kr.Markedet · 20173.001.180 kr.Markedet · 20187.867.496 kr.Markedet · 2019475.020 kr.Markedet · 20209.995.804 kr.Markedet · 20216.734.728 kr.Markedet · 20222.435.160 kr.Markedet · 20235.335.512 kr.Markedet · 20242.816.996 kr.Markedet · 202517.042.116 kr.Markedet · 20263.892.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (landejendom)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 364 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.186.000 kr.
7. nov. 2023 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
10.495.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • jun.Ejerskifte2.186.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1841Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrhusvej 49
6270 Tønder		300 m²5,4 km13-11-20251.800.000 kr.6.000 kr./m²
Solderupvej 40, Hostrup
6270 Tønder		200 m²3,5 km27-10-20254.500.000 kr.22.500 kr./m²
Nørresøvej 8, Ubjerg
6270 Tønder		250 m²4,7 km19-05-202524.750.000 kr.99.000 kr./m²
Møgeltønder Omfartsvej 1
6270 Tønder		251 m²5,1 km11-08-20242.295.000 kr.9.143 kr./m²
Nørresøvej 3, Ubjerg
6270 Tønder		222 m²4,6 km15-12-20241.600.000 kr.7.207 kr./m²
Rosinfeltvej 112
6270 Tønder		230 m²4,8 km09-01-20253.375.000 kr.14.674 kr./m²
Tyvsevej 7, Vennemose
6270 Tønder		210 m²4,9 km07-05-20242.200.000 kr.10.476 kr./m²
Skovhusvej 1, Grøngårdmark
6270 Tønder		189 m²4,8 km11-12-20242.300.000 kr.12.169 kr./m²
Damhusvej 2, Damhus
6270 Tønder		200 m²6,0 km14-08-202421.620.000 kr.108.100 kr./m²
Vennemosevej 4, Abild
6270 Tønder		198 m²6,3 km22-07-20241.700.000 kr.8.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden