Flensborglandevej 19, Jejsing

Landejendom · 436 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 436 m², grund på 528.816 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 436 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 528816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.428.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.798 kr/m².5.716.857 kr.
2Boligareal større end typisk436 m² vs. 256 m² for sammenlignelige handler (+70%). Justering på basis-pris: -10.6%-10,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)528816 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.254.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-65,86 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (landejendom)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 436 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg: 35.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.254.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg35.900.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrhusvej 49 6270 Tønder	300 m²	8,0 km	13-11-2025	1.800.000 kr.	6.000 kr./m²
Nørresøvej 8, Ubjerg 6270 Tønder	250 m²	7,2 km	19-05-2025	24.750.000 kr.	99.000 kr./m²
Nørresøvej 3, Ubjerg 6270 Tønder	222 m²	7,1 km	15-12-2024	1.600.000 kr.	7.207 kr./m²
Møgeltønder Omfartsvej 1 6270 Tønder	251 m²	7,7 km	11-08-2024	2.295.000 kr.	9.143 kr./m²
Rosinfeltvej 112 6270 Tønder	230 m²	7,5 km	09-01-2025	3.375.000 kr.	14.674 kr./m²
Ribelandevej 90, Sølsted 6270 Tønder	291 m²	12,4 km	19-03-2024	2.500.000 kr.	8.591 kr./m²
Foldagervej 2, Sølsted 6270 Tønder	247 m²	11,8 km	19-01-2025	3.698.000 kr.	14.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu