Flinterevsvej 8, Løserup

Fritidshus · 83 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.204 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LøserupMedian pris/m² for fritidshus i Løserup (4300, sidste 24 mdr.): 25.446 kr/m² × 83 m².2.112.018 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.735.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,75 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.735.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flinterevsvej 2 4300 Holbæk	82 m²	110 m	26-03-2026	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²
Højåsen 6, Løserup 4300 Holbæk	85 m²	203 m	09-10-2024	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Strandbakkevej 12, Løserup 4300 Holbæk	78 m²	388 m	24-08-2025	1.875.000 kr.	24.038 kr./m²
Fjordbakkevej 1, Kisserup 4300 Holbæk	86 m²	671 m	01-05-2026	1.842.500 kr.	21.424 kr./m²
Grønhøjvænge 11, Kisserup 4300 Holbæk	92 m²	861 m	26-03-2024	3.600.000 kr.	39.130 kr./m²
Løserup Strandvej 66, Løserup 4300 Holbæk	99 m²	295 m	18-12-2025	2.645.000 kr.	26.717 kr./m²
Digevej 6, Kisserup 4300 Holbæk	70 m²	606 m	29-06-2026	1.700.000 kr.	24.286 kr./m²
Kisserup Strand Vest 35, Kisserup 4300 Holbæk	80 m²	1,6 km	17-03-2024	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Trehøjvænge 11, Kisserup 4300 Holbæk	72 m²	845 m	25-06-2026	1.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Hyldekær 4, Kisserup 4300 Holbæk	82 m²	1,9 km	30-07-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu