Flintevej 7, Assentoft

Villa · 149 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 2.088 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 2088 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 845.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 149 m².2.349.581 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2088 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.275.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,55 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.275.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2019majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintevej 1A, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	136 m	02-07-2025	1.895.000 kr.	16.623 kr./m²
Skovbovej 14, Assentoft 8960 Randers SØ	151 m²	129 m	06-05-2026	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²
Gyvelvej 2, Assentoft 8960 Randers SØ	146 m²	345 m	02-09-2024	3.070.000 kr.	21.027 kr./m²
Sandagervej 19, Assentoft 8960 Randers SØ	154 m²	284 m	25-01-2024	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Fasanvej 17, Assentoft 8960 Randers SØ	147 m²	474 m	30-07-2025	2.050.000 kr.	13.946 kr./m²
Vandværksvej 8, Assentoft 8960 Randers SØ	155 m²	289 m	10-09-2024	1.820.000 kr.	11.742 kr./m²
Højvangen 49, Assentoft 8960 Randers SØ	145 m²	483 m	09-11-2024	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Vester Alle 27, Assentoft 8960 Randers SØ	154 m²	448 m	06-11-2023	1.235.000 kr.	8.019 kr./m²
Solsortevej 8, Assentoft 8960 Randers SØ	150 m²	664 m	20-02-2024	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Anemonevej 1, Assentoft 8960 Randers SØ	160 m²	153 m	21-11-2023	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu