Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8340 Malling

Fløjstrupvej 29B

Villa · 193 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.080 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.602.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.524.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.494 kr/m².4.137.337 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFløjstrupvej gns: 25.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.156.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+308,46 pct. siden dec. 2018
433k5,7M11,0M16,3M21,6M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20181.262.500 kr.20. feb. 20201.262.500 kr.I dag · vores estimat5.156.851 kr.Markedet · 1992890.309 kr.Markedet · 19931.026.374 kr.Markedet · 19941.434.955 kr.Markedet · 1995948.788 kr.Markedet · 19961.264.922 kr.Markedet · 19971.690.873 kr.Markedet · 19981.852.028 kr.Markedet · 1999488.676 kr.Markedet · 20002.361.741 kr.Markedet · 20011.237.516 kr.Markedet · 20021.575.652 kr.Markedet · 20032.128.597 kr.Markedet · 20042.138.247 kr.Markedet · 20052.549.916 kr.Markedet · 20063.485.966 kr.Markedet · 20073.392.940 kr.Markedet · 20081.040.270 kr.Markedet · 2009926.400 kr.Markedet · 20102.563.619 kr.Markedet · 20112.579.445 kr.Markedet · 20121.744.527 kr.Markedet · 20131.977.671 kr.Markedet · 20142.423.308 kr.Markedet · 20153.014.660 kr.Markedet · 20163.059.822 kr.Markedet · 20171.988.286 kr.Markedet · 20182.836.521 kr.Markedet · 20194.082.336 kr.Markedet · 20203.909.987 kr.Markedet · 20214.026.559 kr.Markedet · 20224.485.899 kr.Markedet · 20234.184.433 kr.Markedet · 20244.258.352 kr.Markedet · 20255.365.400 kr.Markedet · 20264.295.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2018 · Alm. Salg
1.262.500 kr.
20. feb. 2020 · Alm. Salg
1.262.500 kr.
I dag · vores estimat
5.156.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerskifte1.262.500 kr.
  • Bygget
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.262.500 kr.
  • 1990apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløjstrupvej 29A
8340 Malling		181 m²32 m14-11-20245.783.375 kr.31.952 kr./m²
Fløjstrupvej 14
8340 Malling		121 m²429 m22-06-20264.300.000 kr.35.537 kr./m²
Havrevænget 7
8340 Malling		198 m²276 m28-10-20253.850.000 kr.19.444 kr./m²
Majsvænget 20
8340 Malling		207 m²131 m22-09-20263.950.000 kr.19.082 kr./m²
Veilgårdsparken 11
8340 Malling		189 m²631 m06-08-20254.900.000 kr.25.926 kr./m²
Agertoften 1
8340 Malling		191 m²770 m12-09-20243.750.000 kr.19.634 kr./m²
Eghovedvej 38
8340 Malling		172 m²182 m19-06-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Rodalvej 10
8340 Malling		202 m²897 m04-04-20242.290.000 kr.11.337 kr./m²
Nymarken 8
8340 Malling		179 m²737 m20-11-20244.100.000 kr.22.905 kr./m²
Askelunden 19
8340 Malling		172 m²639 m03-08-20244.250.000 kr.24.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden