Fløjstrupvej 47A

Villa · 182 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 931 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.083 kr/m².4.368.337 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFløjstrupvej gns: 25.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-7,50 pct.
3Vores vurdering4.658.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,33 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.658.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.300.000 kr.
2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fløjstrupvej 29A 8340 Malling	181 m²	56 m	14-11-2024	5.783.375 kr.	31.952 kr./m²
Fløjstrupvej 14 8340 Malling	121 m²	503 m	22-06-2026	4.300.000 kr.	35.537 kr./m²
Eghovedvej 38 8340 Malling	172 m²	238 m	19-06-2025	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²
Nymarken 8 8340 Malling	179 m²	727 m	20-11-2024	4.100.000 kr.	22.905 kr./m²
Veilgårdsparken 11 8340 Malling	189 m²	679 m	06-08-2025	4.900.000 kr.	25.926 kr./m²
Havrevænget 7 8340 Malling	198 m²	348 m	28-10-2025	3.850.000 kr.	19.444 kr./m²
Askelunden 19 8340 Malling	172 m²	657 m	03-08-2024	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²
Askelunden 25 8340 Malling	169 m²	611 m	06-04-2024	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Agertoften 1 8340 Malling	191 m²	810 m	12-09-2024	3.750.000 kr.	19.634 kr./m²
Majsvænget 20 8340 Malling	207 m²	199 m	22-09-2026	3.950.000 kr.	19.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu