Floesvej 5, Floes Mark

Villa · 105 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.986 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.573 kr/m².1.840.800 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.779.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1602,97 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2023 · Alm. Salg: 104.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.779.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt på tvangsauktion104.500 kr.
2005okt.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsigten 21, Uggelhuse 8960 Randers SØ	101 m²	1,1 km	01-11-2025	1.325.000 kr.	13.119 kr./m²
Skovstien 2, Uggelhuse 8960 Randers SØ	72 m²	1,2 km	23-02-2026	500.000 kr.	6.944 kr./m²
Gl. Engvej 13, Langkastrup 8960 Randers SØ	141 m²	1,6 km	03-07-2024	1.350.000 kr.	9.574 kr./m²
Vandbækvej 10, Uggelhuse 8960 Randers SØ	146 m²	1,6 km	04-09-2026	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Rødtjørnen 11, Assentoft 8960 Randers SØ	112 m²	4,3 km	14-04-2025	2.325.000 kr.	20.759 kr./m²
Rødtjørnen 1, Assentoft 8960 Randers SØ	112 m²	4,3 km	25-07-2025	2.175.000 kr.	19.420 kr./m²
Rødtjørnen 26, Assentoft 8960 Randers SØ	112 m²	4,4 km	11-06-2024	2.295.000 kr.	20.491 kr./m²
Rødtjørnen 28, Assentoft 8960 Randers SØ	115 m²	4,4 km	31-01-2026	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²
Rødtjørnen 6, Assentoft 8960 Randers SØ	116 m²	4,3 km	22-04-2025	2.395.000 kr.	20.647 kr./m²
Koglevej 21, Uggelhuse 8960 Randers SØ	160 m²	1,2 km	19-08-2024	1.898.000 kr.	11.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu