Følfodvej 47

Villa · 66 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 385 m², 2 værelser, opført i 1902. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.281 kr/m².1.296.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.025.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+345,82 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1999 · Alm. Salg: 251.045 kr.
5. sep. 2005 · Alm. Salg: 304.978 kr.
5. jan. 2021 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.025.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg230.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte304.978 kr.
1999dec.Ejerskifte251.045 kr.
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tanggårdvej 2A, Ballerum 7700 Thisted	95 m²	3,4 km	20-12-2024	2.700.000 kr.	28.421 kr./m²
Enghavevej 11 7700 Thisted	76 m²	6,1 km	25-07-2024	685.000 kr.	9.013 kr./m²
Røllikevej 23 7700 Thisted	124 m²	258 m	23-01-2025	1.289.000 kr.	10.395 kr./m²
Fårtoftvej 224 7700 Thisted	61 m²	6,8 km	16-11-2025	2.298.000 kr.	37.672 kr./m²
Langdyssevej 9, Tingstrup 7700 Thisted	71 m²	7,0 km	22-07-2024	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Solbakkevej 48 7700 Thisted	80 m²	6,0 km	18-10-2024	835.000 kr.	10.438 kr./m²
Bromøllevej 5, Skovsted 7700 Thisted	107 m²	3,0 km	29-08-2024	800.000 kr.	7.477 kr./m²
Sennelsvej 73, Sennels 7700 Thisted	80 m²	6,3 km	27-03-2026	925.000 kr.	11.562 kr./m²
Røllikevej 37 7700 Thisted	131 m²	204 m	05-05-2026	1.395.000 kr.	10.649 kr./m²
Thorstedvej 30, Tingstrup 7700 Thisted	79 m²	6,9 km	16-04-2024	1.035.000 kr.	13.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu