Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Fogedvænget 106

Villa · 195 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 1994. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.500 kr/m².2.099.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFogedvænget gns: 14.173 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk195 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.817.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,29 pct. siden dec. 2005
197k1,1M2,0M2,9M3,9M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20051.850.000 kr.I dag · vores estimat2.817.388 kr.Markedet · 19921.107.405 kr.Markedet · 1993899.925 kr.Markedet · 1994237.705 kr.Markedet · 1995976.755 kr.Markedet · 1996255.255 kr.Markedet · 1997872.235 kr.Markedet · 1998311.025 kr.Markedet · 19991.817.595 kr.Markedet · 2000707.655 kr.Markedet · 20011.784.640 kr.Markedet · 20021.153.035 kr.Markedet · 20031.329.120 kr.Markedet · 20041.371.240 kr.Markedet · 20051.843.725 kr.Markedet · 20061.870.050 kr.Markedet · 20071.928.550 kr.Markedet · 20082.560.155 kr.Markedet · 20091.899.105 kr.Markedet · 20101.898.325 kr.Markedet · 20112.087.280 kr.Markedet · 20121.734.525 kr.Markedet · 20131.874.925 kr.Markedet · 2014982.215 kr.Markedet · 20151.122.420 kr.Markedet · 20161.617.720 kr.Markedet · 20172.249.325 kr.Markedet · 20181.216.215 kr.Markedet · 20191.893.645 kr.Markedet · 20202.345.850 kr.Markedet · 20213.133.845 kr.Markedet · 20222.988.375 kr.Markedet · 20232.986.425 kr.Markedet · 20243.010.995 kr.Markedet · 20253.858.075 kr.Markedet · 20262.692.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2005 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.817.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fogedvænget 114
8722 Hedensted		138 m²56 m20-05-20252.150.000 kr.15.580 kr./m²
Fogedvænget 136
8722 Hedensted		138 m²67 m29-09-20242.520.000 kr.18.261 kr./m²
Fogedvænget 142
8722 Hedensted		136 m²113 m30-01-20242.100.000 kr.15.441 kr./m²
Fogedvænget 16
8722 Hedensted		138 m²211 m31-07-20262.275.000 kr.16.486 kr./m²
Fogedvænget 22
8722 Hedensted		134 m²278 m29-05-20251.945.000 kr.14.515 kr./m²
Fogedvænget 60
8722 Hedensted		127 m²150 m21-03-20261.450.000 kr.11.417 kr./m²
Fogedvænget 54
8722 Hedensted		126 m²151 m05-12-20231.550.000 kr.12.302 kr./m²
Fogedvænget 12
8722 Hedensted		120 m²241 m05-08-20241.760.000 kr.14.667 kr./m²
Nymarksvej 32
8722 Hedensted		198 m²470 m03-01-20242.695.000 kr.13.611 kr./m²
Rolighedsvej 7
8722 Hedensted		200 m²528 m10-04-20252.545.000 kr.12.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden