Fogedvænget 12

Villa · 120 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.838 kr/m².1.919.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFogedvænget gns: 14.173 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-16,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Energimærke forbedret: C2 → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.801.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,36 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.801.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
2018apr.Ejerskifte1.420.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fogedvænget 54 8722 Hedensted	126 m²	123 m	05-12-2023	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Fogedvænget 60 8722 Hedensted	127 m²	93 m	21-03-2026	1.450.000 kr.	11.417 kr./m²
Fogedvænget 22 8722 Hedensted	134 m²	63 m	29-05-2025	1.945.000 kr.	14.515 kr./m²
Fogedvænget 16 8722 Hedensted	138 m²	51 m	31-07-2026	2.275.000 kr.	16.486 kr./m²
Fogedvænget 142 8722 Hedensted	136 m²	326 m	30-01-2024	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Fogedvænget 114 8722 Hedensted	138 m²	292 m	20-05-2025	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Fogedvænget 136 8722 Hedensted	138 m²	296 m	29-09-2024	2.520.000 kr.	18.261 kr./m²
Bredgade 19 8722 Hedensted	119 m²	417 m	08-02-2024	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Mosevænget 2 8722 Hedensted	118 m²	645 m	30-09-2026	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Hovdiget 31 8722 Hedensted	115 m²	486 m	01-10-2024	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu