Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Fogedvænget 16

Villa · 138 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.138 kr/m².1.881.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFogedvænget gns: 14.173 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.014 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.987.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,62 pct. siden maj 2005
140k787k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. maj 20051.200.000 kr.14. okt. 20262.275.000 kr.I dag · vores estimat1.987.899 kr.Markedet · 1992783.702 kr.Markedet · 1993636.870 kr.Markedet · 1994168.222 kr.Markedet · 1995691.242 kr.Markedet · 1996180.642 kr.Markedet · 1997617.274 kr.Markedet · 1998220.110 kr.Markedet · 19991.286.298 kr.Markedet · 2000500.802 kr.Markedet · 20011.262.976 kr.Markedet · 2002815.994 kr.Markedet · 2003940.608 kr.Markedet · 2004970.416 kr.Markedet · 20051.304.790 kr.Markedet · 20061.323.420 kr.Markedet · 20071.364.820 kr.Markedet · 20081.811.802 kr.Markedet · 20091.343.982 kr.Markedet · 20101.343.430 kr.Markedet · 20111.477.152 kr.Markedet · 20121.227.510 kr.Markedet · 20131.326.870 kr.Markedet · 2014695.106 kr.Markedet · 2015794.328 kr.Markedet · 20161.144.848 kr.Markedet · 20171.591.830 kr.Markedet · 2018860.706 kr.Markedet · 20191.340.118 kr.Markedet · 20201.660.140 kr.Markedet · 20212.217.798 kr.Markedet · 20222.114.850 kr.Markedet · 20232.113.470 kr.Markedet · 20242.130.858 kr.Markedet · 20252.730.330 kr.Markedet · 20262.062.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2005 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.987.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fogedvænget 114
8722 Hedensted		138 m²257 m20-05-20252.150.000 kr.15.580 kr./m²
Fogedvænget 136
8722 Hedensted		138 m²271 m29-09-20242.520.000 kr.18.261 kr./m²
Fogedvænget 22
8722 Hedensted		134 m²68 m29-05-20251.945.000 kr.14.515 kr./m²
Fogedvænget 142
8722 Hedensted		136 m²306 m30-01-20242.100.000 kr.15.441 kr./m²
Fogedvænget 60
8722 Hedensted		127 m²76 m21-03-20261.450.000 kr.11.417 kr./m²
Fogedvænget 54
8722 Hedensted		126 m²123 m05-12-20231.550.000 kr.12.302 kr./m²
Fogedvænget 12
8722 Hedensted		120 m²51 m05-08-20241.760.000 kr.14.667 kr./m²
Nygaardsvej 8
8722 Hedensted		134 m²280 m18-06-20261.675.000 kr.12.500 kr./m²
Torupvænget 3
8722 Hedensted		140 m²578 m29-06-20261.945.000 kr.13.893 kr./m²
Hovdiget 23
8722 Hedensted		134 m²488 m02-08-20241.715.000 kr.12.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden