Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Fogedvænget 34

Villa · 132 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.632 kr/m².1.941.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFogedvænget gns: 14.173 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.927.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,59 pct. siden sep. 2015
133k753k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20151.535.000 kr.I dag · vores estimat1.927.797 kr.Markedet · 1992749.628 kr.Markedet · 1993609.180 kr.Markedet · 1994160.908 kr.Markedet · 1995661.188 kr.Markedet · 1996172.788 kr.Markedet · 1997590.436 kr.Markedet · 1998210.540 kr.Markedet · 19991.230.372 kr.Markedet · 2000479.028 kr.Markedet · 20011.208.064 kr.Markedet · 2002780.516 kr.Markedet · 2003899.712 kr.Markedet · 2004928.224 kr.Markedet · 20051.248.060 kr.Markedet · 20061.265.880 kr.Markedet · 20071.305.480 kr.Markedet · 20081.733.028 kr.Markedet · 20091.285.548 kr.Markedet · 20101.285.020 kr.Markedet · 20111.412.928 kr.Markedet · 20121.174.140 kr.Markedet · 20131.269.180 kr.Markedet · 2014664.884 kr.Markedet · 2015759.792 kr.Markedet · 20161.095.072 kr.Markedet · 20171.522.620 kr.Markedet · 2018823.284 kr.Markedet · 20191.281.852 kr.Markedet · 20201.587.960 kr.Markedet · 20212.121.372 kr.Markedet · 20222.022.900 kr.Markedet · 20232.021.580 kr.Markedet · 20242.038.212 kr.Markedet · 20252.611.620 kr.Markedet · 20261.973.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
1.927.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fogedvænget 22
8722 Hedensted		134 m²47 m29-05-20251.945.000 kr.14.515 kr./m²
Fogedvænget 16
8722 Hedensted		138 m²46 m31-07-20262.275.000 kr.16.486 kr./m²
Fogedvænget 60
8722 Hedensted		127 m²121 m21-03-20261.450.000 kr.11.417 kr./m²
Fogedvænget 54
8722 Hedensted		126 m²170 m05-12-20231.550.000 kr.12.302 kr./m²
Fogedvænget 142
8722 Hedensted		136 m²345 m30-01-20242.100.000 kr.15.441 kr./m²
Fogedvænget 114
8722 Hedensted		138 m²284 m20-05-20252.150.000 kr.15.580 kr./m²
Fogedvænget 136
8722 Hedensted		138 m²306 m29-09-20242.520.000 kr.18.261 kr./m²
Fogedvænget 12
8722 Hedensted		120 m²78 m05-08-20241.760.000 kr.14.667 kr./m²
Nygaardsvej 8
8722 Hedensted		134 m²255 m18-06-20261.675.000 kr.12.500 kr./m²
Æblevænget 15
8722 Hedensted		131 m²342 m30-10-20241.985.000 kr.15.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden