Folden 1, Horneby

Fritidshus · 109 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.918.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i HornebyMedian pris/m² for fritidshus i Horneby (3100, sidste 24 mdr.): 50.000 kr/m² × 109 m².5.450.000 kr.
2Vores vurdering4.741.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+216,10 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2003 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.741.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
2003apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1996Bygget
1976sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folden 2, Horneby 3100 Hornbæk	112 m²	28 m	09-07-2026	4.750.000 kr.	42.411 kr./m²
Folden 2, Horneby 3100 Hornbæk	112 m²	28 m	14-04-2024	4.700.000 kr.	41.964 kr./m²
Valnøddevej 13, Horneby 3100 Hornbæk	109 m²	325 m	25-06-2026	5.550.000 kr.	50.917 kr./m²
Rosenvej 19, Horneby 3100 Hornbæk	109 m²	432 m	03-12-2024	3.946.538 kr.	36.207 kr./m²
Ledgårdsvej 18 3100 Hornbæk	110 m²	413 m	23-09-2026	4.600.000 kr.	41.818 kr./m²
Assegårdsvej 3, Horneby 3100 Hornbæk	112 m²	375 m	03-05-2025	3.450.000 kr.	30.804 kr./m²
Ledgårdsvej 8 3100 Hornbæk	111 m²	525 m	16-02-2026	4.400.000 kr.	39.640 kr./m²
Syrenvej 32, Horneby 3100 Hornbæk	107 m²	534 m	02-09-2026	7.065.000 kr.	66.028 kr./m²
Ringgårdsvej 30, Horneby 3100 Hornbæk	117 m²	168 m	28-09-2026	4.350.000 kr.	37.179 kr./m²
N P Jørgensens Vej 18 3100 Hornbæk	111 m²	619 m	30-04-2024	5.425.000 kr.	48.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu