Folden 2, Horneby

Fritidshus · 112 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1990, renoveret i 1999. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i HornebyMedian pris/m² for fritidshus i Horneby (3100, sidste 24 mdr.): 50.000 kr/m² × 112 m².5.600.000 kr.
2Vores vurdering4.736.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-0,29 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
13. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.660.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.736.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
jul.Ejerskifte
2024majSolgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2022okt.Solgt, alm. frit salg3.660.000 kr.
2019majEjerskifte2.750.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
Ombygning
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assegårdsvej 3, Horneby 3100 Hornbæk	112 m²	390 m	03-05-2025	3.450.000 kr.	30.804 kr./m²
Ringgårdsvej 30, Horneby 3100 Hornbæk	117 m²	188 m	28-09-2026	4.350.000 kr.	37.179 kr./m²
Ledgårdsvej 18 3100 Hornbæk	110 m²	416 m	23-09-2026	4.600.000 kr.	41.818 kr./m²
Valnøddevej 13, Horneby 3100 Hornbæk	109 m²	352 m	25-06-2026	5.550.000 kr.	50.917 kr./m²
Engdalen 16, Horneby 3100 Hornbæk	119 m²	100 m	06-08-2024	3.300.000 kr.	27.731 kr./m²
Ledgårdsvej 8 3100 Hornbæk	111 m²	529 m	16-02-2026	4.400.000 kr.	39.640 kr./m²
Rosenvej 19, Horneby 3100 Hornbæk	109 m²	455 m	03-12-2024	3.946.538 kr.	36.207 kr./m²
N P Jørgensens Vej 18 3100 Hornbæk	111 m²	628 m	30-04-2024	5.425.000 kr.	48.874 kr./m²
Pilegårdsvej 7, Horneby 3100 Hornbæk	117 m²	455 m	28-01-2026	5.500.000 kr.	47.009 kr./m²
Assegårdsvej 22, Horneby 3100 Hornbæk	116 m²	610 m	23-09-2025	4.900.000 kr.	42.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu