Folden 2, Mogenstrup

Villa · 207 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.468 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2005
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 1468 m²
Indbygget garage: 31 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 776.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i MogenstrupMedian pris/m² for villa i Mogenstrup (4700, sidste 24 mdr.): 16.558 kr/m² × 207 m².3.427.506 kr.
2Vores vurdering3.333.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,19 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.333.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
2005Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalen 6, Pederstrup 4700 Næstved	200 m²	145 m	06-03-2024	2.410.000 kr.	12.050 kr./m²
Stejlehøjen 4, Pederstrup 4700 Næstved	212 m²	259 m	03-03-2025	3.475.000 kr.	16.392 kr./m²
Stejlehøjen 78, Pederstrup 4700 Næstved	201 m²	275 m	29-05-2025	2.850.000 kr.	14.179 kr./m²
Svalehøjen 11, Pederstrup 4700 Næstved	212 m²	426 m	15-03-2025	2.850.000 kr.	13.443 kr./m²
Parkvænget 6, Mogenstrup 4700 Næstved	215 m²	376 m	06-02-2024	2.175.000 kr.	10.116 kr./m²
Åvænget 29, Mogenstrup 4700 Næstved	181 m²	226 m	15-05-2025	2.295.000 kr.	12.680 kr./m²
Stejlehøjen 52, Pederstrup 4700 Næstved	186 m²	557 m	03-06-2026	3.375.000 kr.	18.145 kr./m²
Stejlehøjen 52, Pederstrup 4700 Næstved	186 m²	557 m	07-12-2023	3.349.000 kr.	18.005 kr./m²
Brinken 72, Mogenstrup 4700 Næstved	194 m²	930 m	02-09-2025	3.950.000 kr.	20.361 kr./m²
Brinken 149, Mogenstrup 4700 Næstved	187 m²	667 m	04-01-2026	3.100.000 kr.	16.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu