Foldingbrovej 11

Villa · 289 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 289 m², grund på 5.020 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 289 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 5020 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.462 kr/m².1.526.000 kr.
2Boligareal større end typisk289 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5020 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.618.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,09 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 289 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2000 · Alm. Salg: 1.399.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.618.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg1.399.500 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakken 6 6670 Holsted	242 m²	604 m	29-12-2025	1.360.000 kr.	5.620 kr./m²
Vestergade 19 6670 Holsted	315 m²	1,5 km	30-04-2026	1.800.000 kr.	5.714 kr./m²
Højmarksvej 8 6670 Holsted	206 m²	411 m	16-03-2025	1.195.000 kr.	5.801 kr./m²
Toften 12 6670 Holsted	194 m²	405 m	30-01-2024	1.350.000 kr.	6.959 kr./m²
Kærvej 31 6670 Holsted	241 m²	2,0 km	20-11-2025	1.240.000 kr.	5.145 kr./m²
Overmarken 147 6670 Holsted	188 m²	627 m	04-09-2025	2.035.000 kr.	10.824 kr./m²
Toftegårdsvej 7 6670 Holsted	207 m²	1,3 km	26-05-2026	2.100.000 kr.	10.145 kr./m²
Højmarksvej 9 6670 Holsted	162 m²	376 m	15-05-2025	1.710.000 kr.	10.556 kr./m²
Overmarken 58 6670 Holsted	172 m²	796 m	12-01-2026	1.595.000 kr.	9.273 kr./m²
Toftegårdsvej 6 6670 Holsted	191 m²	1,3 km	17-10-2024	875.000 kr.	4.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu