Prisvurdering · 6670 Holsted

Møllegade 25

Villa · 117 m² · bygget 1875

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.286 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1990. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke e. Udbydes aktuelt til 598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.724 kr/m².818.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 4.762 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6670-snit 7.741 kr/m²-38,50 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.434.230 kr.

{'label': 'Udbudspris 75% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 598.000 kr / Estimat: 2.387.931 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,47 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 1994 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.434.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1990Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 15 6670 Holsted	84 m²	90 m	30-10-2024	400.000 kr.	4.762 kr./m²
Overmarken 3 6670 Holsted	115 m²	1,0 km	14-09-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Overmarken 26 6670 Holsted	118 m²	1,1 km	18-10-2024	850.000 kr.	7.203 kr./m²
Højmarksvej 14 6670 Holsted	116 m²	1,2 km	28-04-2024	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Fasanvej 11 6670 Holsted	111 m²	991 m	25-06-2025	650.000 kr.	5.856 kr./m²
Mågevej 4 6670 Holsted	110 m²	1,1 km	20-05-2024	490.000 kr.	4.455 kr./m²
Foldingbrovej 7 6670 Holsted	123 m²	1,4 km	29-09-2025	875.000 kr.	7.114 kr./m²
Overmarken 1 6670 Holsted	132 m²	1,0 km	07-05-2024	1.345.000 kr.	10.189 kr./m²
Østergade 19 6670 Holsted	144 m²	351 m	03-03-2024	950.000 kr.	6.597 kr./m²
Østergade 23 6670 Holsted	147 m²	413 m	21-05-2024	900.000 kr.	6.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu